(Phoenix, Arizona) — A medida que continúa la crisis de la vivienda en Estados Unidos, más personas buscan opciones de vivienda asequibles. Un tipo de casa que está ganando popularidad es el de las casas prefabricadas estilo parque (llamadas en inglés park models).
Estas casas suelen ser más pequeñas que las casas tradicionales y están construidas sobre un chasís, lo que las hace fácilmente móviles. En este artículo, explicaremos qué son las casas prefabricadas estilo parque, o park models, sus diferencias con las casas tradicionales, y las ventajas y desventajas de esta opción de vivienda.
Las casas prefabricadas estilo parque suelen tener entre 400 y 500 pies cuadrados y se construyen en una fábrica, a menudo sobre un chasís con ruedas.
Están diseñadas para ser fácilmente transportables y generalmente se colocan en parques de vehículos recreativos, campamentos y otras comunidades que los permiten. De ahí que se les llame en inglés park models, ya que son las que se ven en los parques u otros tipos de áreas verdes, como las casas o cabañas pequeñas equipadas con lo elemental para una vacación.
Las casas prefabricadas estilo parque se construyen con varios materiales, que incluyen madera, revestimiento de vinilo y fibra de vidrio. Se pueden construir con muchos de los mismos materiales que las casas tradicionales, pero el tamaño y el chasís más pequeños las hacen más portátiles.
A diferencia de las casas tradicionales construidas sobre una base y un lote permanente, las casas prefabricadas estilo parque están diseñadas para ser trasladadas. Ya que están construidas sobre un chasís, pueden ser transportadas de un lugar a otro.
Esta es una diferencia significativa entre las casas prefabricadas estilo parque y las casas tradicionales, que se construyen sobre una base permanente y no se pueden mover fácilmente.
Las casas prefabricadas estilo parque también suelen ser más pequeñas que las casas convencionales, lo que las convierte en una opción de vivienda más asequible para aquellos que buscan reducir el tamaño o vivir en un espacio más pequeño.
Las casas prefabricadas estilo parque y la cuestión del lote para estacionarlas
Es importante tener en cuenta que, si estás considerando comprar una casa prefabricada estilo parque, debes tener o alquilar un lote para estacionarla. El costo del lote o rentarlo es un gasto adicional a considerar, junto con el costo de la casa prefabricada y el costo de transportarla al lote. Por lo tanto, antes de comprarla, es crucial investigar los lotes o comunidades disponibles que permiten instalar este tipo de casas.
También es esencial tener en cuenta que, como ha estado sucediendo, muchos propietarios de casas móviles antiguas se ven obligados a abandonar los lotes que han alquilado durante años cuando los propietarios de los lotes venden el terreno a los desarrolladores de vivienda. Dado que los propietarios de casas prefabricadas estilo parque no son dueños del lote, es posible que se vean obligados a mudar sus casas.
A menudo, sus hogares pueden ser demasiado viejos para mudarse, lo que puede resultar en pérdidas financieras significativas. Es crucial considerar estos riesgos potenciales antes de realizar una compra.
Es importante también tener en cuenta que muchos condados en Estados Unidos no permiten que los propietarios de una casa prefabricada estilo parque la estacionen en terrenos disponibles en una propiedad existente dentro de fraccionamientos de casas convencionales o vecindarios de casas construidas tradicionalmente.
Esto puede limitar las opciones disponibles para estacionar tu casa prefabricada y puede requerir más investigación para encontrar una ubicación adecuada.
Ventajas y desventajas de las viviendas móviles
Hay varias ventajas de ser propietario de una casa prefabricada estilo parque. Uno de los beneficios más significativos es el costo. Las casas prefabricadas estilo parque suelen ser menos costosas que las casas tradicionales, lo que las convierte en una opción de vivienda asequible para quienes tienen un presupuesto limitado.
También son energéticamente eficientes, lo que puede ayudar a reducir los costos de energía. Estas viviendas también son más fáciles de mantener que las casas tradicionales porque son más pequeñas y requieren menos mantenimiento.
Además, debido a que las casas prefabricadas estilo parque se construyen en una fábrica, se pueden construir más rápidamente que las casas tradicionales, ahorrando tiempo y dinero.
Sin embargo, también hay algunas desventajas de las casas prefabricadas estilo parque. Una de las más significativas es el tamaño. Mientras que algunas personas pueden encontrar una ventaja en el tamaño más pequeño de una casa prefabricada de este tipo, otras pueden encontrar que vivir en un espacio tan pequeño es impráctico.
Además, las casas prefabricadas estilo parque no siempre son tan duraderas como las casas tradicionales porque están construidas sobre un chasís y están diseñadas para ser móviles. Por lo general, tampoco son tan personalizables como las casas convencionales porque se crean en una fábrica.
En cuanto al costo, las casas prefabricadas estilo parque pueden ser una opción de vivienda más asequible que las casas tradicionales. Los precios pueden variar según el tamaño, la ubicación y los materiales utilizados en la construcción, pero las casas prefabricadas estilo parque pueden costar mucho menos que las casas tradicionales.
Según la Asociación de la Industria de RV de Estados Unidos, el costo promedio de una casa modelo de parque está entre $30,000 y $80,000, mientras que el precio promedio de una casa tradicional es de alrededor de $380,000.
En términos de tamaño, las casas prefabricadas estilo parque suelen ser más pequeñas que las casas tradicionales, y la mayoría tiene entre 400 y 500 pies cuadrados. Sin embargo, algunas casas prefabricadas estilo parque pueden ser más grandes, con algunos modelos que alcanzan hasta 1,000 pies cuadrados. El tamaño de una casa modelo de parque puede ser una ventaja o una desventaja, según las preferencias y necesidades del individuo.
Otra ventaja es su eficiencia energética. Debido a que son más pequeñas y están diseñadas para ser energéticamente eficientes, las casas prefabricadas estilo parque pueden ayudar a reducir los costos de energía. También pueden equiparse con paneles solares u otras fuentes de energía alternativas, lo que reduce aún más los costos de energía.
En conclusión, las casas prefabricadas estilo parque son una atractiva opción de vivienda que ofrece varias ventajas frente a las casas tradicionales. Son asequibles, energéticamente eficientes y más fáciles de mantener que las casas convencionales.
Sin embargo, también son más pequeñas y menos duraderas que las casas tradicionales y pueden no ser tan personalizables. Por lo tanto, si estás considerando comprar una casa modelo de parque, es esencial sopesar las ventajas y desventajas cuidadosamente y determinar si es la opción correcta.
Con la actual crisis de la vivienda y la necesidad de opciones de viviendas asequibles, las casas prefabricadas estilo parque pueden ser una alternativa atractiva para aquellos que buscan una casa más pequeña, más portátil y de bajo consumo.
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